El proyecto aunará el paisaje urbano con el entorno natural, potenciando la movilidad peatonal y ciclista. Se construirán 1.393 viviendas, de las que el 45 % serán protegidas y el Ayuntamiento obtendrá 375 viviendas públicas para la EMVS. El ámbito se complementará con uso comercial, además de equipamientos y servicios colectivos.
(Foto: Ayuntamiento de Madrid).
Se construirán 1.393 viviendas, de las que el 45% serán protegidas, uso comercial, además de equipamientos y servicios colectivos
Redacción Este | Miércoles 17 de febrero de 2021
El delegado del Área de Desarrollo Urbano, Mariano Fuentes, ha llevado hoy a comisión la estimación de la iniciativa para la Solana de Valdebebas, el trámite que, tras su ratificación en el Pleno de este mes, permitirá poner ya en marcha la gestión urbanística de la zona, que se realizará mediante el sistema de compensación.
Con esta iniciativa, propuesta por la Agrupación Gestora Solana de Valdebebas, se inicia el desarrollo urbanístico del ámbito, tras la aprobación el pasado septiembre del plan parcial que ordenaba los usos y edificaciones. Se trata de un desarrollo de más de un millón de metros cuadrados en el distrito de Hortaleza, que aunará el paisaje urbano con el entorno natural y conservará los espacios naturales existentes, como el arroyo de Valdebebas o la vía pecuaria conocida como ‘La vereda de los toros’.
Se potenciarán tanto los itinerarios peatonales como ciclistas y se facilitará su accesibilidad a través de transporte público. Por otra parte, el ámbito constituirá el remate urbanístico y el nexo entre La Moraleja, la ciudad aeroportuaria y el propio parque de Valdebebas, facilitando así la movilidad en la zona.
La Solana de Valdebebas dispondrá de uso residencial, con la construcción de 1.393 viviendas, tanto unifamiliares como colectivas de baja densidad, de las que el 45% serán protegidas. Además, todas las cesiones del aprovechamiento lucrativo se convertirán en vivienda pública, con lo que el Ayuntamiento obtendrá 375 viviendas para la EMVS.
La zona se complementará con uso comercial, 8.500 m2 cuya actividad se plantea en dos formatos, comercio de proximidad en las plantas bajas de los edificios, así como dos parcelas de uso exclusivo comercial en las zonas central y oeste del ámbito. Contará, además, con 46.500 m2 para redes públicas de servicios colectivos y 292.600 m2 de zonas verdes, entre otros espacios.
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