El Ayuntamiento de Madrid ha presentado el plan de acción para la Unidad de Regeneración Moratalaz III, incluido en el Plan Regenera Madrid, que se llevará a cabo en el barrio de Vinateros del distrito de Moratalaz, con el fin de mejorar el espacio público.
Así lo comunicado el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), Álvaro González, acompañado por el concejal de Moratalaz, Nacho Pezuela, durante su visita.
"Tras la finalización de las obras en el polígono E-I-Z, volvemos al distrito para iniciar un nuevo camino en Moratalaz III". Así, ha destacado que se trata de un ámbito "con muchos espacios interbloque y con incertidumbre jurídica sobre la titularidad del suelo".
En este sentido, ha subrayado la complejidad de la intervención, ya que "será necesario un estudio exhaustivo de la titularidad de cada parcela" para poder actuar "de forma ordenada y eficaz".
De esta forma, Moratalaz III se convierte en la tercera unidad de regeneración que impulsa el Plan Regenera Madrid en el distrito, cuyo ámbito de actuación se localiza entre la avenida de Moratalaz, las calles del Pico de los Artilleros y Camino de los Vinateros, dentro del APIRU Polígonos E-I-Z (14.03). Esta intervención abarca una superficie cercana a los 200.000 metros cuadrados.
Por su parte, la Unidad de Regeneración Moratalaz III alberga una población de casi 6.000 habitantes y cerca de 2.500 viviendas, con edificaciones que superan los 55 años de antigüedad media. Por este motivo, el 100% de su territorio está declarado Zona de Especial Transformación Urbana.
"Estamos hablando de un barrio construido en los años 60 y 70 del siglo XX, que necesita una intervención importante", ha añadido González en este contexto. También ha recordado que el Plan Regenera "nace" para poder actuar en lugares donde antes "nunca" se había podido.
Por otro lado, esta área de Moratalaz presenta una edificación abierta, con amplios espacios interbloque y una red de accesos que finaliza en bolsas de aparcamiento. Aunque dispone de un número de árboles superior a la media de la ciudad y no registra aceras estrechas, existen importantes problemas de accesibilidad, indefinición urbanística y baja calidad de los espacios estanciales.
En este sentido, el delegado ha señalado que los vecinos han intentado resolver los problemas en algunos puntos, lo que evidencia la necesidad de dar una "solución global" como respuesta a las necesidades del barrio.
Por ello, el plan de acción priorizará la mejora de la accesibilidad y la movilidad sostenible, así como la seguridad, el confort climático y la cohesión social.
González ha explicado que será necesario generar pasos accesibles entre distintos desniveles, ampliar zonas de paso y garantizar que estos espacios sean utilizables tanto por las personas mayores como por los servicios de emergencia.
Bajo esta línea, el delegado ha recordado que Moratalaz es uno de los distritos con una población más envejecida, con un 16% de hogares formados por personas mayores de 65 años que viven solas.
Desde el punto de vista ambiental, el plan incorpora estrategias de mitigación y adaptación frente al cambio climático, mediante el refuerzo del arbolado, la introducción de nuevas especies arbustivas y la mejora del drenaje urbano, cuyo mantenimiento será asumido por el Ayuntamiento. Asimismo, se contempla la mejora del alumbrado público y la instalación de nuevas luminarias para reforzar la seguridad.
Esta actuación se enmarca en el Plan Regenera Madrid, un instrumento del Consistorio para intervenir sobre la ciudad construida antes de 1985.
A través de este plan, se actúa ya en más de 85 kilómetros cuadrados de la ciudad. Esto beneficia a 1,2 millones de viviendas y a cerca de 2,6 millones de habitantes, con actuaciones planificadas en 14 distritos en una primera fase.