Con la llegada de las altas temperaturas, los ciudadanos buscan múltiples soluciones para refrescarse sin salir de casa. Una de ellas, es la instalación de piscinas hinchables o portátiles en terrazas que no están preparadas para soportar la sobrecarga que supone llenarlas de agua. El Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) advierte de los riesgos que conlleva la instalación de estos elementos en balcones, terrazas, cubiertas o azoteas de los edificios.
La estructura de la mayoría de los edificios en la Comunidad de Madrid está preparada para soportar una sobrecarga de uso de entre 100 y 200 kilogramos, pero el agua de una piscina supone una importante carga extra para soportarlo. Por ejemplo, una pequeña piscina de un metro cuadrado, con una profundidad de 20 centímetros, ya llegaría al límite de los 200 kilos, pudiendo producirse daños visibles en el techo inferior.
La misma piscina, pero con una profundidad de 50 centímetros, hace que la sobrecarga de peso ascienda hasta los 500 kilos, media tonelada, con lo que los posibles daños serían más intensos, comprometiéndose la estructura del edificio. Según Fernando Landecho, arquitecto y vocal de la Junta de Gobierno del COAM, “cuanto más profunda sea la piscina, el riesgo y la posibilidad de un accidente grave aumenta exponencialmente”.
También es necesario tener en cuenta la antigüedad de la construcción. Muchos de los edificios existentes están construidos hace décadas, bajo una normativa menos exigente que la actual. A su edad habría que sumar el deterioro normal del paso del tiempo. Si no se realiza un mantenimiento regular durante el año y se desconoce el estado físico de sus elementos resistentes, instalar una piscina puede comprometer la seguridad de las construcciones.
Landecho, arquitecto especialista en la conservación de edificios, advierte también del “elevado coste que supone reparar las afectaciones de peso del inmueble: cuanto mayor sea el daño de la estructura, más costosa será su reparación”.
Por todo ello, desde el COAM recomiendan no instalar piscinas portátiles ni elementos similares sobre las cubiertas, forjados y balcones de los edificios, especialmente en aquellos que no sean de reciente construcción.
No obstante, ante la duda de la viabilidad de una instalación de este tipo, es imprescindible consultar antes con un arquitecto para que realice un estudio previo y emita un informe que determine la capacidad de resistencia del forjado, el volumen de agua que puede soportar y, por tanto, si es viable o no instalar una piscina en esa ubicación.