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La Comunidad de Madrid ha aprobado una modificación del decreto sobre viviendas de uso turístico, estableciendo nuevos requisitos y otorgando más poder a los ayuntamientos, al tiempo que se prohíben para este fin las viviendas de protección pública.

El agua potable se percibe como inagotable. Sin embargo, enfrenta riesgos ante la infraestructura envejecida en España, que se estima que se tardará dos siglos en actualizarse. Los expertos manifiestan la necesidad de medidas para proteger la salud pública y la sostenibilidad hídrica.

El interés por la vivienda inversa en España ha crecido significativamente, especialmente en Madrid, que concentra el 61,2% de la demanda. Este modelo permite a personas mayores acceder a su patrimonio sin abandonar su hogar.

En Madrid, pagar la hipoteca es un 23% más barato que alquilar. Sin embargo, el alto ahorro inicial requerido (117,793 euros) limita el acceso a la compra. Las diferencias son notables en ciudades como Segovia, donde comprar es un 54% más barato que alquilar. En general, la hipoteca es un 36% más económica en España.

Un infforme de la empresa ProntoPro.es prevé que, en 2026, se consolidarán tres ejes de demanda de servicios profesionales 'online' en España: inversión en el hogar, bienestar físico y mental y servicios de imagen digital. En 2025, la demanda de reformas del hogar creció un 85,5%.

La convivencia puede verse afectada por el ruido excesivo, especialmente durante la noche. La ley permite música, pero prohíbe niveles que alteren la paz vecinal. Existen herramientas legales para resolver conflictos, desde conversaciones hasta demandas, según explican desde Guerrero & Asociados, Abogados.

Isabel Díaz Ayuso, presidenta de la Comunidad de Madrid, ha criticado al Gobierno por intentar arrebatar la autonomía regional, tras las declaraciones sobre aplicar el artículo 155 en vivienda. El consejero Jorge Rodrigo también ha cuestionado la coherencia del Ejecutivo central, señalando su falta de acción en la construcción.

Madrid alcanzó un precio medio de 6.463 euros/m² en diciembre de 2025, superando a Barcelona (5.346 euros/m², +12%). Los distritos más caros en Madrid incluyen Salamanca y Chamberí, con precios superiores a 10.000 euros/m².

Madrid ofrece hasta 45.000 euros a propietarios de viviendas vacías para reformarlas para al alquiler asequible mediante el programa ReViVa, que facilita la cesión de inmuebles a la EMVS, garantizando sus ingresos y reduciendo precios para inquilinos.

El Plan Rehabilita del Ayuntamiento de Madrid reduce el consumo energético en un 70% y las emisiones de CO2, en un 61%. La rehabilitación de edificios mejora la calidad de vida de los vecinos, promueve comunidades energéticas locales y apoya la sostenibilidad urbana.

Del 13 al 15 de noviembre, Simed, Salón Inmobiliario del Mediterráneo, reune a los principales expertos del sector para analizar las tendencias del mercado residencial y las oportunidades de inversión internacional.

La Comunidad de Madrid lidera la construcción de vivienda protegida en España, con 2.049 unidades en el primer semestre, representando el 35% del total nacional. El viceconsejero José María García ha destacado la importancia del suministro eléctrico para estos desarrollos.

La Comunidad de Madrid amplía el programa 'Mi Primera Vivienda' hasta los 50 años, ofreciendo avales de hasta el 100% para la compra de casas nuevas y de segunda mano. Esta medida forma parte del Plan de Choque para la Vivienda 2026/2027, que incluye iniciativas para facilitar el acceso a hipotecas.

Metrovacesa y Vita Group han creado una sociedad conjunta para desarrollar un edificio 'flex-living' en Oria Innovation Campus, en el distrito de Fuencarral-El Pardo. Contará con 519 habitaciones y se espera que esté operativo en 2027.

El Ministerio de Juventud e Infancia y el Injuve han lanzado una guía para jóvenes inquilinos, con herramientas para defender sus derechos y evitar abusos. Recomiendan contratos de larga duración, documentar el estado de la vivienda y no pagar a inmobiliarias.