Inmobiliaria

La OCU denuncia la falta de transparencia en agencias inmobiliarias, que inflan precios entre un 5% y 10% y presionan a los propietarios para firmar exclusivas. Las comisiones medias son del 5%, aumentando los costos para los consumidores.

El mercado inmobiliario de lujo en Madrid innova con un nuevo modelo de inversión en habitaciones de hotel, como el Hotel 101 Madrid. Este formato permite a los propietarios obtener ingresos y disfrutar de estancias, sin gestionar la propiedad.

El Ayuntamiento ha aprobado la modificación del ámbito de la Ermita del Santo para construir 548 viviendas, espacios verdes y equipamientos. Por su parte, la oposición ha criticado la especulación inmobiliaria y las modificaciones estéticas del proyecto.

El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado, este viernes, el índice de precios de referencia para limitar las rentas del alquiler en zonas declaradas como tensionadas y también ha publicado la declaración de zona tensionada para 140 municipios de Cataluña, donde puede aplicarse desde este sábado.

Se ha celebrado esta semana la Gala Anual de Carrefour Property y Carmila en Madrid, donde se destacaron los logros y proyectos futuros. El Palacio de Liria ha sido el escenario elegido.

La promotora Vía Ágora rectifica su decisión de contratar a Mariano Fuentes, ex concejal del Ayuntamiento de Madrid, debido a la prohibición de contratar cargos públicos por parte de empresas privadas afectadas por sus decisiones. La compañía afirma haber cumplido con la legalidad en todo momento.

El Atlético de Madrid ha presentado este martes el proyecto de la Ciudad del Deporte, la que será su futura ciudad deportiva anexa al Cívitas Metropolitano y que incluirá dos nuevas conexiones con la carretera M-40 y una nueva vía de servicio, así como dos instalaciones municipales y un mini estadio para 6.000 espectadores.

La Comunidad de Madrid ha acudido a la feria internacional inmobiliaria MIPIM 2022, que se celebra en Cannes hasta este viernes con el objetivo de atraer inversores internacionales para el proyecto Madrid Nuevo Norte (MNN).

La hipoteca media constituida para comprar una vivienda se acerca a los 220.000 euros en Baleares y alcanza los 203.000 en Madrid, mientras que en Murcia roza los 82.000 euros, en Extremadura no llega a 87.000 y en La Rioja apenas supera los 91.000 euros.

La promotora inmobiliaria de Iberdrola ha concluido las obras de la primera fase del proyecto A2 Plaza, situado a 10 minutos del aeropuerto de Madrid, lo que ha supuesto el lanzamiento de 25.000 metros cuadrados para oficinas con capacidad para albergar a más de 4.000 personas.

La librería Tipos Infames, especializada en narrativa independiente, cierra en febrero tras 15 años de actividad, "debido a la gentrificación", un problema que afecta a muchos negocios del centro de la capital. Sus dueños lamentan la pérdida de un espacio cultural y agradecen el apoyo recibido.

El Grupo Municipal Socialista, liderado por Reyes Maroto, homenajeó a Enrique Tierno Galván en el 40 aniversario de su muerte, destacando su legado político y su modelo de ciudad inclusiva. Criticaron la actual privatización de Madrid y abogaron por un retorno a valores democráticos y de igualdad.

Según un informe de la consultora inmobiliaria Knight Frank, la disponibilidad de oficinas en el centro de Madrid es inferior al 1%, lo que lleva a las empresas a buscar espacios fuera de la M-30. La tendencia, a medio plazo, seguirá creciendo.

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha aprobado su séptimo presupuesto este lunes. Con un gasto de 6.578 millones para 2026, se implementarán rebajas fiscales y cambios en tasas, mientras la oposición critica la falta de innovación en las cuentas.

Merlin Properties reanuda la construcción de un rascacielos de oficinas de 100 metros en el parque empresarial Adequa, en el barrio de Las Tablas del distrito de Fuencarral-El Pardo. Con una inversión de 80 millones, se espera que esté operativo en 2029.

La Casa Palazuelo, obra del arquitecto Antonio Palacios y sita en la calle Mayor, 4, se transformará en hotel. El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado un Plan Especial para garantizar la conservación del inmueble, declarado Bien de Interés Cultural, mientras se implementa su nuevo uso como hospedaje.

El Oria Innovation Campus, en Fuencarral-El Pardo, busca transformar el entorno y la antigua fábrica de Clesa en un espacio innovador, que combinará investigación, tecnología y vida urbana, revitalizando el distrito y conectando la zona con el desarrollo de Madrid Nuevo Norte.

El Ministerio de Juventud e Infancia y el Injuve han lanzado una guía para jóvenes inquilinos, con herramientas para defender sus derechos y evitar abusos. Recomiendan contratos de larga duración, documentar el estado de la vivienda y no pagar a inmobiliarias.

Madrid y Barcelona están entre las cinco ciudades europeas más atractivas para la inversión hotelera en 2025, según CBRE. España lidera el continente en captación de capital, con un volumen que podría superar los 25.000 millones de euros.

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha cifrado que tienen en marcha ya, en el ecuador del mandato, el 90% del programa electoral con el que se presentaron a las "históricas elecciones de 2023" y con un 50% de las 300 medidas ya cumplidas.

Avalmadrid y CONCOVI han firmado un convenio para facilitar la financiación de cooperativas de vivienda en Madrid, promoviendo la construcción de vivienda protegida. El acuerdo busca fomentar el emprendimiento cooperativo y mejorar el acceso a la vivienda.

El Ministerio de Consumo ha impuesto a la compañía Airbnb el bloqueo de 66.000 anuncios ilegales de viviendas turísticas alojados en su plataforma, según ha informado el Departamento que dirige Pablo Bustinduy.

Madrid enfrenta una crisis habitacional estructural, donde la vivienda se ha convertido en mercancía y los inquilinos dependen de los rentistas, explica en este artículo Javier Guerrero, en cuya opinión se requieren reformas legales y un cambio de paradigma para garantizar el acceso a la vivienda como derecho fundamental.

Miles de personas se han manifestado en Madrid por el derecho a una vivienda digna, exigiendo la reducción de alquileres y el fin de la especulación inmobiliaria. La protesta ha contado con el apoyo de diversos sindicatos y políticos.

El Ministerio de Derechos Sociales ha abierto un expediente sancionador a una gran agencia inmobiliaria por prácticas abusivas hacia inquilinos y se investiga a otras empresas similares. Facua denuncia que Alquiler Seguro impone honorarios prohibidos, lo que podría acarrear multas significativas.

La modificación de la Ley de Propiedad Horizontal, en vigor desde este jueves, fortalece a las comunidades frente a viviendas turísticas ilegales, contra las que el ministro Bustinduy estima que no se está actuando con contundencia en Madrid.

En el siguiente artículo, Javier Guerrero Guerrero, CEO, fundador y director Jurídico de Guerrero & Asociados, Abogados, analiza los grandes retos a los que se enfrenta el urbanismo en Madrid, y la importancia de la colaboración entre administraciones y empresa privada.

Los sindicatos de inquilinos y otros colectivos y organizaciones sociales han convocado la primera manifestación estatal por el derecho a la vivienda para el próximo día 5 de abril para exigir "acabar con el negocio de la vivienda".

Neinor y la gestora Santander Alternative Investments han creado una 'joint venture' con el objetivo de lanzar una promoción residencial en el distrito de San Blas, compuesta por 160 viviendas, por un total de 60 millones de euros.

Más de 15.000 personas han salido este domingo a las calles de la ciudad de Madrid para exigir "el derecho por un vivienda digna" y reclamar a las administraciones "soluciones" ante una situación que califican de "emergencia habitacional".

La Comunidad de Madrid respaldará con 15 millones de euros la financiación de la compra de suelo finalista para la construcción de hasta 8.000 viviendas de protección pública.

Nuga Castellana, en sus 66.000 metros cuadrados, que albergará una zona comercial, ocio y restaurantes; área de oficinas y 'coworking'; apartamentos en alquiler y una zona de wellness. El que, según sus promotores, será el nuevo 'place to be' para los madrileños, tiene previsto abrir en otoño.

Málaga ha sido el escenario de una nueva edición de Simed, Salón Inmobiliario del Mediterráneo, con tres jornadas dedicadas al sector de la vivienda, que han atraído a 7.000 visitantes entre público general y profesional.

Miles de personas, unas 22.000 según datos de la Delegación del Gobierno en Madrid, se han manifestado este domingo en las calles de Madrid, para pedir la reducción de los precios del alquiler tanto en la región como en el resto de España.

El Pleno de Cibeles aborda este martes el desbloqueo de la operación Campamento, la licencia de un crematorio en el tanatorio de la M-40 o la movilidad en la ciudad con diversas obras en ejecución y tras la anulación de las ZBE, con intención de recurrirla.

Un bulevar de 16 kilómetros unirá los desarrollos de Valdecarros, Ensanche de Vallecas, Los Berrocales, Los Ahijones, El Cañaveral y Los Cerros, con un ancho similar a la Castellana en algunos tramos.

Torres Colón, el emblemático edificio propiedad de Mutua Madrileña, se ha iluminado con los colores de la bandera de España todo el fin de semana, como muestra de apoyo a la selección española de fútbol masculino.

La capital se consolida como uno de los principales centros empresariales internacionales, con el reto de la mejora de los salarios y la productividad, según el 'Diagnóstico sobre el estado de la ciudad' de la asociación Madrid Futuro.

La iniciativa 'Cubos Madrid' revitaliza el espacio urbano de la plaza de los Cubos con la obra de 16 artistas, invitando a residentes y visitantes a disfrutar de una experiencia visual en el distrito de Moncloa-Aravaca.

La asociación Soy de la Cuesta y Turismo de Irlanda el 16 de junio, un año más, para celebrar el centenario de la publicación del 'Ulises' de James Joyce. Un evento equivalente al que se celebra en Dublín desde 1954.

Cepsa prevé abandonar su sede en la Torre Foster de Cuatro Torres y trasladarse, en 2027, a un nuevo campus en el barrio de Arroyo del Fresno, en el distrito de Fuencarral-El Pardo, al que será uno de los edificios más sostenibles de la capital

El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado inicialmente el plan especial de protección y conservación del local comercial ubicado en la calle de Jorge Juan, 55, en el distrito de Salamanca, según ha anunciado la vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz.

Los comerciantes del Mercado de Torrijos, en el barrio de Goya del distrito de Salamanca, han presentado una denuncia en comisaría y en el juzgado de guardia por el tapiado de los accesos a cuatro puestos acometido por una socimi.

Teatro del Barrio organiza 'Carnicería social', una exposición con más de 150 de los carteles de las obras y actividades que ha impulsado en la década que cumple este 2 de diciembre. La exposición puede visitarse hasta el 1 de diciembre, en el Mercado de San Fernando, y desde el día 2, en Teatro del Barrio, de forma indefinida.

El madrileño centro comercial, ubicado centro financiero de Azca, en el distrito de Tetuán, se reconvertirá en el "centro de trabajo flexible más grande de España", según su propietario, la división inmobiliaria de la aseguradora Mapfre.

El delegado del área de Desarrollo Urbano en el Ayuntamiento de Madrid, Mariano Fuentes, se ha comprometido este lunes con la Plataforma de Afectados por el Plan 18.000 "a paralizar el actual pliego de las condiciones de compra de las viviendas que ya han perdido su calificación de protegidas".

La Comunidad de Madrid ofrecerá Madrid Nuevo Norte a cerca de 25 empresas de distintos sectores para que utilicen el desarrollo urbanístico como lugar de "innovación y experimentación" urbana.