Inmobiliario

El interés por la vivienda inversa en España ha crecido significativamente, especialmente en Madrid, que concentra el 61,2% de la demanda. Este modelo permite a personas mayores acceder a su patrimonio sin abandonar su hogar.

El precio de los garajes en la Comunidad de Madrid aumentó un 6,2% en 2025, alcanzando una media de 13.539 euros. El crecimiento se observó en el 64% de las ciudades, destacando Collado Villalba y Valdemoro. Sin embargo, algunas localidades experimentaron caídas significativas en sus precios.

Según un informe de la consultora inmobiliaria Knight Frank, la disponibilidad de oficinas en el centro de Madrid es inferior al 1%, lo que lleva a las empresas a buscar espacios fuera de la M-30. La tendencia, a medio plazo, seguirá creciendo.

Del 13 al 15 de noviembre, Simed, Salón Inmobiliario del Mediterráneo, reune a los principales expertos del sector para analizar las tendencias del mercado residencial y las oportunidades de inversión internacional.

En Madrid, el 39% de los ingresos netos de una familia media se destina al alquiler y el 33%, a la compra de vivienda. Estas cifras superan la media nacional debido a la escasez de oferta y aumento de precios, destacando capitales como Palma y Barcelona con altos porcentajes.

Madrid enfrenta una crisis habitacional estructural, donde la vivienda se ha convertido en mercancía y los inquilinos dependen de los rentistas, explica en este artículo Javier Guerrero, en cuya opinión se requieren reformas legales y un cambio de paradigma para garantizar el acceso a la vivienda como derecho fundamental.

BBVA y Avalmadrid, Sociedad de Garantía Recíproca (SGR), han acordado una línea de crédito de 25 millones de euros para facilitar la compra de suelo para la construcción de viviendas de protección pública en la Comunidad de Madrid.

Málaga ha sido el escenario de una nueva edición de Simed, Salón Inmobiliario del Mediterráneo, con tres jornadas dedicadas al sector de la vivienda, que han atraído a 7.000 visitantes entre público general y profesional.

La Comunidad de Madrid ha presentado este miércoles en el Salón Inmobiliario SIMA 2024 sus principales proyectos y ayudas orientadas a movilizar el mercado y favorecer el acceso de los ciudadanos a un hogar.

El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado, este viernes, el índice de precios de referencia para limitar las rentas del alquiler en zonas declaradas como tensionadas y también ha publicado la declaración de zona tensionada para 140 municipios de Cataluña, donde puede aplicarse desde este sábado.

Decenas de vecinos que en su momento accedieron al Plan 18000 reclaman al Gobierno del Ayuntamiento de Madrid que el suelo de sus viviendas, al borde de los 30 años desde su construcción, no salga ahora a la venta por un precio "multiplicado por ocho".

La gestora integral de activos inmobiliarios Madridity ha despegado en el mercado de la capital con la compra de un inmueble en el centro del barrio de Chueca y apostando por el trato 'prime', tanto a inversores como huéspedes como marca diferenciadora.

La Comunidad de Madrid ha destacado el dinamismo urbano, económico y social que el proyecto Madrid Nuevo Norte va a suponer para la región, "con actuaciones a la vanguardia del urbanismo sostenible, que atraerán un gran número de inversiones".

El proyecto Nuevo AZCA transformará este área en un parque accesible, con un millar de árboles, entre otras mejoras urbanas. Con un presupuesto de casi 90 millones, las obras se iniciarán en 2027, enfocándas en la sostenibilidad y la seguridad.

Madrid se posiciona como la ciudad más atractiva del mundo para inversiones inmobiliarias de lujo, superando a Milán y Dubai. Marbella y Mallorca también destacan en el ranking global, impulsadas por un cambio en el perfil de los inversores, que buscan calidad de vida y dinamismo económico.

La Agencia Tributaria refuerza en 2026 el control sobre el negocio digital, rentas ocultas y economía sumergida, enfocándose en neobancos, 'influencers' y comercio electrónico. Se intensifica la vigilancia sobre criptomonedas, arrendamientos turísticos y grandes patrimonios, para asegurar una correcta tributación.

En Madrid, pagar la hipoteca es un 23% más barato que alquilar. Sin embargo, el alto ahorro inicial requerido (117,793 euros) limita el acceso a la compra. Las diferencias son notables en ciudades como Segovia, donde comprar es un 54% más barato que alquilar. En general, la hipoteca es un 36% más económica en España.

El Mercado de San Miguel reabre este jueves tras completar la rehabilitación de su cimentación interior, para garantizar la estabilidad del edificio. Mantiene su concepto gastronómico y todos sus arrendatarios, y se consolida como un referente mundial en la cultura culinaria madrileña.

Madrid alcanzó un precio medio de 6.463 euros/m² en diciembre de 2025, superando a Barcelona (5.346 euros/m², +12%). Los distritos más caros en Madrid incluyen Salamanca y Chamberí, con precios superiores a 10.000 euros/m².

'El Callejón’ es el corazón y área 'gastro' de Nuga Castellana, un nuevo modelo inmobiliario de vanguardia que reúne viviendas, oficinas, restaurantes, ocio, bienestar y 'retail' en una única manzana, en pleno paseo de la Castellana

Se han iniciado las obras del primer hotel Radisson Collection en Madrid, previsto para abrir en 2027. El edificio, ubicado en Alcalá y Virgen de los Peligros, se transformará de oficinas a un lujoso hotel de cinco estrellas con 154 habitaciones, restaurantes, 'spa' y boutiques de lujo.

El mercado inmobiliario de lujo en Madrid innova con un nuevo modelo de inversión en habitaciones de hotel, como el Hotel 101 Madrid. Este formato permite a los propietarios obtener ingresos y disfrutar de estancias, sin gestionar la propiedad.

El Palacio de Ferias y Congresos de Málaga renueva su convenio con COIT-AORM y Asitano para promover soluciones tecnológicas en ferias profesionales. La alianza busca impulsar la digitalización e innovación, para profesionales y ciudadanos.

La cancelación anticipada de préstamos permite a los consumidores liberarse de obligaciones económicas. Aunque la ley reconoce este derecho, existen controversias sobre penalizaciones por parte de los bancos. Es fundamental revisar contratos y condiciones, ya que las comisiones están limitadas legalmente.

Avalmadrid, SCM Residencial Nuevo Enebro y CaixaBank han firmado un acuerdo para financiar la construcción de 50 viviendas de protección pública en Los Ahijones, para facilitar el acceso a vivienda asequible a familias con rentas limitadas.

Avalmadrid y CONCOVI han firmado un convenio para facilitar la financiación de cooperativas de vivienda en Madrid, promoviendo la construcción de vivienda protegida. El acuerdo busca fomentar el emprendimiento cooperativo y mejorar el acceso a la vivienda.

Miles de personas, unas 22.000 según datos de la Delegación del Gobierno en Madrid, se han manifestado este domingo en las calles de Madrid, para pedir la reducción de los precios del alquiler tanto en la región como en el resto de España.

Un total de 39 colectivos se han unido para convocar, el próximo domingo día 13, una manifestación que recorrerá el centro de Madrid para reclamar a las distintas administraciones el derecho a una vivienda digna.

UNICEF advierte que el aumento de precios en el mercado inmobiliario incrementará la pobreza infantil en España, elevando la tasa del 28,9% al 38,6%, y propone medidas para mejorar la vivienda asequible y garantizar derechos básicos para niños y familias, destacando que la falta de vivienda adecuada afecta su futuro.

El Museo ICO acoge 'Iwan Baan. Instantes en la arquitectura', la primera retrospectiva exhaustiva sobre el trabajo fotográfico y documental del holandés, considerado uno de los referentes mundiales de la fotografía de arquitectura.

Una delegación de 22 representantes de confederaciones y federaciones vecinales –el presidente de la FRAVM, entre ellos– ha mantenido un encuentro con la Ministra de Vivienda, para abordar propuestas contra la crisis del acceso a la vivienda.

Torres Colón, el emblemático edificio propiedad de Mutua Madrileña, se ha iluminado con los colores de la bandera de España todo el fin de semana, como muestra de apoyo a la selección española de fútbol masculino.

Vecinos y el Sindicato de Inquilinas de Madrid han convocado una protesta este martes, ante la empresa Elix, contra la compra de tres edificios de viviendas en Tribulete, 7 (Centro), Boldano, 5 (Ciudad Lineal) y Salvia, 1 (Tetuán), que "afecta a más de 100 familias".

Los comerciantes del Mercado de Torrijos, en el barrio de Goya del distrito de Salamanca, han presentado una denuncia en comisaría y en el juzgado de guardia por el tapiado de los accesos a cuatro puestos acometido por una socimi.

El gestor aeroportuario Aena ha decidido relanzar el desarrollo de la 'Ciudad Aeroportuaria' del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, mediante un nuevo proceso de consulta con el sector inmobiliario y logístico.

Se ha celebrado esta semana la Gala Anual de Carrefour Property y Carmila en Madrid, donde se destacaron los logros y proyectos futuros. El Palacio de Liria ha sido el escenario elegido.

Las periferias de Madrid y Barcelona se han convertido en las zonas que más demanda tienen de pisos de vivienda de alquiler en España, según el ranking del segundo trimestre de 2023 que ha publicado Idealista este martes.

El Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) ha enviado diez propuestas a los principales partidos políticos para las elecciones generales del 23 de julio, centradas en la calidad de la arquitectura, la rehabilitación, el urbanismo, la defensa del patrimonio y el derecho a la vivienda.

Comerciantes y vecinos han pedido al alcalde, José Luis Martínez-Almeida, que medie ante el "acoso inmobiliario" que sufre el Mercado de Torrijos, en la calle de Díaz Porlier, 8, en el distrito de Salamanca.

El Pleno de la Asamblea de este jueves debatirá y votará las enmiendas a la totalidad de los partidos de izquierda (Más Madrid, PSOE y Unidas Podemos) y Vox en contra de la Ley para la creación de la Agencia de Ciberseguridad de la Comunidad de Madrid.

La urbanización de Los Cerros, nuevo desarrollo urbanístico de Vicálvaro en el sureste de la capital que alumbrará 14.276 viviendas y 170 hectáreas verdes, se ha oficializado con el comienzo de las obras.

El Sindicato Unificado de la Policía (SUP) ha vuelto a reclamar una inspección urgente de las deficiencias de los edificios policiales tras desplomarse parte del techo de la comisaría situado en el madrileño distrito de Retiro.

La Comunidad de Madrid ha acudido a la feria internacional inmobiliaria MIPIM 2022, que se celebra en Cannes hasta este viernes con el objetivo de atraer inversores internacionales para el proyecto Madrid Nuevo Norte (MNN).