La Casa Palazuelo, obra del arquitecto Antonio Palacios y sita en la calle Mayor, 4, se transformará en hotel. El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado un Plan Especial para garantizar la conservación del inmueble, declarado Bien de Interés Cultural, mientras se implementa su nuevo uso como hospedaje.
El edificio del arquitecto Antonio Palacios en la calle Mayor 4, dedicado a uso terciario comercial y oficinas en la actualidad, se transformará en hotel.
La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado inicialmente el Plan Especial promovido por Lutuenas S.L.U. Se trata de un inmueble de máxima protección, proyectado por Palacios en 1919, cuyos propietarios quieren convertir en hotel.
Con este Plan Especial, "el Ayuntamiento quiere garantizar, de acuerdo con la normativa vigente, la compatibilidad del nuevo uso y la garantía de que las obras que se lleven a cabo no alteren los elementos protegidos ni las características constructivas y formales del inmueble".
Fachadas a Mayor y Arenal
La edificación cuenta con una superficie construida de 7.544 metros cuadrados –5.052, sobre rasante y 2.492, bajo rasante–. Es un edificio entre medianerías, con dos fachadas, una a la calle Mayor y otra, a la calle de Arenal.
Cuenta con dos plantas sótano, una entreplanta sótano, una planta baja a dos niveles con frentes a la calle Mayor y a la calle de Arenal, cinco plantas tipo, una planta ático con terrazas y una planta de cubiertas.
Lutuenas S.L.U., promotora de la tramitación del expediente, es propietaria del 66,96% de la parcela y el edificio pertenece a Manzanares S.A en un 16,7%, mientras que el 16,3% es de Gestión Inmobiliaria Castaños 15 S.L. La iniciativa plantea la implantación del uso de hospedaje en la modalidad de hotel en edificio exclusivo, salvo en tres locales de la planta baja que seguirán destinándose al uso comercial, como complementario del principal.
Para la vicealcaldesa, Inma Sanz, esto permitirá la rehabilitación y conservación unitaria del edificio, así como la eliminación de impactos negativos. La propuesta pretende "colaborar en la dinamización de la actividad económica y cultural del centro histórico de la ciudad y mejorar la diversidad de oferta de estancia y alojamiento de calidad".
Bien de Interés Cultural
El edificio está incluido en el Catálogo de Edificios Protegidos del Plan General con el nivel 1 de protección, grado singular y está declarado como Bien de Interés Cultural en la categoría de 'Monumento' número 301, denominado 'Casa Palazuelo'.
La parcela está incluida en el ámbito del Bien de Interés Cultural, declarado en la categoría de Conjunto Histórico 'Recinto de la Villa de Madrid'.
En el Plan Especial ha quedado acreditada la restauración de todos los elementos protegidos, el mantenimiento de las características constructivas y formales del inmueble y la compatibilidad del uso de servicios terciarios en su clase de hospedaje con la conservación de los valores derivados de su tipología original.
El expediente se someterá ahora al trámite de información pública por el plazo de un mes, mediante la inserción de anuncio en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM) y en un periódico de gran difusión, para que se puedan realizar alegaciones.
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