La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid repuntó un 68,5% en mayo en comparación con el mismo mes de 2020, hasta las 6.474 lo que supone 121 por cada 100.000 habitantes, según los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Esta cifra supone 39 puntos menos que el crecimiento registrado a nivel nacional (+65,6%), su mayor incremento desde el inicio de la serie (2007), hasta sumar 47.033 operaciones. Por comunidades autónomas, Madrid, Baleares (+61,6%) y País Vasco (+68,4%) registraron los menores aumentos.
En concreto en Madrid, de las 6.474 viviendas registradas, 1.736 transacciones correspondieron a vivienda nueva, mientras que 4.738 fueron de vivienda usada. Por otra parte, atendiendo al total de fincas, la cifras ascendieron a 20.334 inscritas en los registros, lo que supone 381 por cada 100.000 habitantes, con una subida del 125% interanual.
En el caso concreto de las viviendas (11.823 transmisiones en total en mayo), 6.474 correspondieron a compraventas, 2.297 fueron herencias, 355 donaciones y 8 permutas, mientras que las 2.689 fincas restantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.
De las 823 fincas rústicas transmitidas en la región en el quinto mes del año, 222 correspondieron a compraventa, 349 fueron herencias, dos permutas, 52 donaciones y 198 fincas se transmitieron por "otro" título de adquisición.
Por su parte, entre las 19.511 fincas urbanas transmitidas en la Comunidad, 11.200 correspondieron a compraventas, 3.211 fueron herencias, 661 donaciones y 18 permutas mientras que las 4.511 fincas restantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.
Datos nacionales
A nivel nacional, La compraventa de viviendas se disparó un 107,6% el pasado mes de mayo en relación al mismo mes de 2020, su mayor incremento interanual desde el inicio de la serie (2007), hasta sumar 47.033 operaciones, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El organismo recuerda que en mayo de 2020, con la declaración del primer estado de alarma, el número de fincas inscritas en los Registros de la Propiedad fue "excepcionalmente bajo", de ahí que la comparación interanual resulte tan abultada.
Con el avance interanual de mayo, la compraventa de viviendas encadena tres meses consecutivos de tasas positivas tras las subidas del 32,4% y del 65,9% registradas en marzo y abril, respectivamente.
El repunte interanual de las compraventas de viviendas en mayo fue consecuencia del fuerte repunte de las operaciones sobre viviendas nuevas, que se incrementaron un 115,1%, hasta las 9.199 operaciones, así como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 105,9%, hasta sumar 37.834 transacciones.
Datos por comunidades
En el mes de mayo el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes1 alcanza sus valores más altos en La Rioja (824), Castilla y León (779) y Aragón (738). Región de Murcia (231,5%), Canarias (218,8%) y La Rioja (215,7%) registran las tasas anuales de variación más elevadas.
Por su parte, País Vasco (+83,4%), Comunidad Foral de Navarra (+91,4%) e Illes Balears (+113,0%) registran los menores aumentos.
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Comunitat Valenciana (166), Región de Murcia (153) y Aragón (146).
Las comunidades que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en mayo son Región de Murcia (206,5%), Canarias (176,9%) y La Rioja (147,2%). Por su parte, Illes Balears (61,6%), País Vasco (68,4%) y Comunidad de Madrid (68,5%) registran los menores aumentos.
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