La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) señala la necesidad adaptar los baños y la cocina o mejorar la iluminación, entre otras reformas en las viviendas, para adaptarlas a personas mayores o con movilidad reducida.
Entre otras pautas, la OCU aconseja eliminar todas las barreras arquitectónicas que dificulten la movilidad, por ejemplo, retirar alfombras o pegarlas al suelo, eliminar desniveles en el suelo o señalarlos con tira antideslizante y ensanchar las puertas (mínimo a 90 centímetros), para que pasen fácilmente sillas de ruedas o andadores.
Además, recomienda instalar pasamanos que sirvan de apoyo y den seguridad, cambiar los picaportes por los de tipo manilla (no redondos) y poner cantoneras en esquinas.
Respecto al baño, aconseja instalar una ducha con acceso a nivel del suelo o con un mínimo reborde, asientos en la ducha, barras horizontales de apoyo en la ducha, al lado del inodoro y a los lados del lavabo, además de grifería monomando y a la altura adecuada, así como el inodoro y el lavabo.
Cocinas con la altura adecuada
En cuanto a la cocina, recomienda que la encimera esté a la altura adecuada para su uso con silla de ruedas, fregadero con grifería monomando y electrodomésticos con controles accesibles y visibles o con señales acústicas para problemas de visión. Debajo de la encimera y fregadero deberá quedar un espacio libre de al menos 65 centímetros para facilitar el acceso a una persona en silla de ruedas.
La OCU considera que una iluminación adecuada es "esencial", especialmente en escaleras, pasillos y entradas. Por ello, aconseja utilizar colores contrastantes en paredes y muebles, para facilitar la orientación e identificación de objetos.
Asimismo, propone que las tomas de corriente y señal se sitúen entre 50 y 120 centímetros, medidos desde el suelo. Asimismo, considera que son "de mucha utilidad" los sistemas domóticos que controlan luces, electrodomésticos y seguridad, incluso con la voz.
Coste, 8.000 euros de media
Por otro lado, la organización ha calculado el coste de adaptación de una vivienda en Madrid, de unos 135 metros cuadrados, en la que hay que adaptar un baño, aseo y cocina, así como todas las puertas interiores. Así, los presupuestos obtenidos oscilaban entre 6.000 y 12.000 euros con IVA incluido, siendo la media de unos 8.900 euros, lo que supondría un coste aproximado de 66 euros por metro cuadrado.
Ante estas cifras, la OCU recuerda que se puede exigir a la comunidad de propietarios que acometa obras de accesibilidad en edificio y zonas comunes cuyo coste no supere 12 mensualidades de cuota ordinaria. Además, si el acuerdo lo toma la mayoría de los propietarios y de cuotas, la obra será obligatoria para todos, aunque supere ese límite.
En este sentido, señala que las comunidades autónomas y algunos ayuntamientos ofrecen ayudas, tanto para adaptar viviendas particulares como para edificios, con ello se puede obtener una ayuda del 50% del coste e, incluso, superior. Asimismo, también existen deducciones en el IRPF por estas obras.
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