El Ayuntamiento de Madrid, a través de EMVS, ha comenzado la construcción de más de 70 viviendas asequibles en Carabanchel. Con un presupuesto de más de 10 millones de euros, se busca aumentar el parque público y ofrecer soluciones habitacionales sostenibles a jóvenes y familias.
El Ayuntamiento, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), ha iniciado la construcción de más de 70 viviendas en régimen de alquiler asequible en el distrito de Carabanchel durante los meses de verano.
El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, ha colocado la primera piedra de la promoción Carabanchel 28, de 31 pisos, que contribuirá a aumentar el parque público de viviendas de la capital. Este nuevo proyecto se suma a Carabanchel 35, cuya primera piedra se colocó el pasado mes de julio y que tendrá 40 pisos.
Carabanchel 28 cuenta con un presupuesto íntegramente municipal, que supera los 10 millones de euros (10.076.645 euros, incluyendo el valor del suelo). La promoción dispondrá de viviendas de distintas tipologías: diez de dos dormitorios (dos de ellas adaptadas); 19, de tres y dos, de cuatro, pensados para cubrir las diferentes necesidades habitacionales de los jóvenes y las familias madrileñas. Además, contará con 31 trasteros y 31 plazas de garaje vinculados a las viviendas.
Durante el acto de colocación de la primera piedra de esta promoción, González ha subrayado que este nuevo proyecto “permitirá seguir aumentando el parque público de alquiler asequible en la ciudad y ofrecerá soluciones a jóvenes y familias que quieren seguir viviendo en la capital, ya que garantiza que los futuros adjudicatarios nunca destinarán más del 30% de sus ingresos salariales al pago del alquiler”.
Se prevé que la construcción de esta promoción finalice a mediados del año 2028.
Eficientes, sostenibles y accesibles
La promoción Carabanchel 28 incorpora criterios de eficiencia energética y sostenibilidad a través de un diseño pasivo sumamente eficiente. El edificio, cuya distribución prioriza la iluminación natural y confort, contará con ventilación cruzada. Mientras que la climatización y la producción de agua caliente se resolverán mediante un sistema centralizado de aerotermia, que distribuirá calefacción y refrigeración a través de suelo radiante-refrescante, lo que garantiza un consumo mínimo y un óptimo confort para los inquilinos. Además, dispondrá de una instalación fotovoltaica para abastecer las zonas comunes.
Esta promoción forma parte de la Estrategia del Sur, que incluye una serie de actuaciones desde muy diversas perspectivas orientadas a convertir a los distritos de Carabanchel, Latina, Moratalaz, Puente de Vallecas, San Blas-Canillejas, Usera, Vicálvaro, Villa de Vallecas y Villaverde en un motor de transformación urbana, económica y medioambiental para el conjunto de la ciudad.
Líder en vivienda pública
El Ayuntamiento de Madrid se consolida como referente nacional en vivienda pública gracias a la labor de EMVS Madrid, que gestiona un patrimonio de alrededor de 10.000 pisos públicos y cuenta con más de 5.700 nuevos hogares en distintas fases de desarrollo, entre los que se encuentran 2.200 de las dos fases del Plan Suma Vivienda, que ya están en marcha.
Estas cifras sitúan a la capital a la cabeza del ranking de vivienda pública en régimen de alquiler asequible en España, según el Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
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