Primeros vecinos en el barrio de Las Sedas de Alcalá de Henares, tras ser recepcionado por el Ayuntamiento

La alcaldesa de Alcalá, Judith Piquet, y el vicepresidente de la Junta de Compensación La Poliseda 20B en su condición de promotora de la actuación urbanística, Iván Pascual, formalizaban la firma de este desarrollo urbanístico, cuyo inicio de tramitación comenzó en 2007.

"Con esta firma llegarán en pocas semanas los primeros vecinos a Las Sedas, un nuevo barrio al norte de la ciudad. Se trata de una gran noticia para las personas que han elegido Alcalá para crear su proyecto de vida", subrayaba la alcaldesa.

En total, Las Sedas contará con más de 2.700 viviendas, más de 35.00 metros cuadrados estarán destinados a zonas verdes y más de 22.000 a plazas y calles peatonales. Además, en torno a 30.000 metros cuadrados albergarán equipamientos públicos y más de 18.000 metros cuadrados, servicios terciarios.

La Fase II de este proyecto consiste en el desdoblamiento del tramo de la M-119 entre la A-2 y la rotonda de Espartales, y la ejecución de las glorietas de acceso a la UE-20B y al sector 28-C (al sur), cuyo proyecto está en fase de desarrollo.

La primera promoción, vendida casi al 100%

“Esta promoción, que comenzamos a entregar en marzo cumpliendo con los plazos previstos, supone la presentación definitiva de Las Sedas, cuya urbanización recepcionó el Ayuntamiento en enero”, ha explicado Iván Pascual, delegado de AEDAS Homes en Centro, durante la visita. Un evento en el que los responsables de la promotora, entre los que se encontraba la Gerente del Proyecto, Candela Cepedano, pusieron de manifiesto la gran acogida del proyecto desde su lanzamiento y que se refleja en la venta de, prácticamente, el 100% de las viviendas.

Ácea Las Sedas se alza como una promoción adaptada 100% a los nuevos tiempos y a las necesidades de la demanda. La urbanización, que acoge en total 155 viviendas de todo tipo y superficies –2, 3 y 4 dormitorios–, con grandes salones, terraza, garaje y trastero; ofrece completas zonas comunes con piscina, un área verde en forma de pradera, pista de pádel, espacio para juegos infantiles, sala de comunidad y 'coworking' para teletrabajar.

Espíritu de barrio y naturaleza

“La compañía”, añade, “ha impulsado la creación de este nuevo barrio en Alcalá de Henares para dar respuesta a la necesidad de vivienda en el municipio y en toda la zona del corredor del Henares. Un ámbito en el que miles de personas podrán desarrollar su proyecto de vida. Además, hemos creado un barrio con alma y en el que se ha tenido muy en cuenta la simbiosis con la naturaleza”, apunta el delegado de Aedas Homes.

En la presentación de Ácea Las Sedas, Iván Pascual agradeció la implicación de la Alcaldesa en el desarrollo de Las Sedas y destacó la profesionalidad y el gran trabajo realizado por el equipo humano del Ayuntamiento para hacer que Las Sedas sea hoy una realidad. “Todo el equipo político y técnico del Consistorio han demostrado en los últimos años un rigor técnico y administrativo, a la vez que una alta sensibilidad social con los nuevos vecinos de Las Sedas”, apuntó.

2.500 viviendas y mucha naturaleza

Las Sedas albergará más de 2.500 viviendas respetuosas con el medioambiente y de diseño. Buen ejemplo es Ácea Las Sedas de AEDAS Homes, cuyas viviendas, entre otras medidas sostenibles, disfrutan de suelo radiante y refrescante, lo que se traduce en un alto confort térmico. Además, cerca de un tercio de los 300.000 m2 que componen la superficie de este nuevo barrio están destinados a grandes zonas verdes, con más de 2.000 árboles.

Iván Pascual adelanta que Ácea Las Sedas es sólo el principio residencial de Las Sedas. Se ha comenzado a entregar también el proyecto Sálix, conformado por 104 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con zonas comunes y donde quedan a la venta áticos de dos dormitorios e inmuebles en última planta de cuatro dormitorios. Y en breve, AEDAS Homes prevé la entrega a Grupo Azora de un proyecto BTR con 184 viviendas, que se destinarán al alquiler.

Además de estas tres promociones en Las Sedas, ya muy avanzadas, AEDAS Homes cuenta con un tercer proyecto BTS para la venta a particulares (Éneo, con 142 viviendas) y un segundo BTR (195 viviendas), ambos en construcción.

En total, los cinco proyectos de la promotora en Las Sedas suponen 780 viviendas, cerca de 400 para Grupo Azora, que comercializará los inmuebles a través de su plataforma dedicada al alquiler asequible, Brisa, y que con estos proyectos suma más de 2.000 viviendas en desarrollo en Madrid, Valencia, Alicante y Málaga.