La colonia de los Olivos, en el distrito de Latina, cuenta con 207 viviendas públicas de alquiler asequible, tras finalizar un proceso de reurbanización que ha mejorado el entorno y dinamizado la economía local. Las nuevas promociones incluyen características sostenibles y de accesibilidad.
La colonia de los Olivos, en el distrito de Latina, alcanza ya las 207 viviendas públicas de alquiler asequible, ha destacado el delegado de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, que ha visitado varias promociones junto al concejal de Latina, Alberto González.
González ha explicado que las últimas promociones "contribuyen al proceso de reurbanización de uno de los barrios más antiguos de la capital".
EMVS Madrid ha levantado 53 viviendas, en Olivos 1; 87, en Olivos 2; 19, en Olivos 3, y 48, en Olivos 4. Este proyecto ha culminado con la finalización de las dos últimas promociones y ha supuesto un impulso a la renovación de este barrio, "lo que ha permitido no sólo mejorar las condiciones de vida de sus vecinos, sino también dinamizar la actividad social y económica de esta zona", ha explicado González.
Regeneración de un barrio antiguo
También se ha realizado una operación integral de regeneración urbana en la zona. Tras el derribo de los antiguos edificios, se ha llevado a cabo una transformación del entorno que ha permitido mejorar la accesibilidad y las zonas verdes, a la vez que se ha reforzado la seguridad y se ha reactivado la vida social y económica del barrio.
La colonia de los Olivos, integrada por cuatro edificios, fue creada en 1947 por la Dirección de Regiones Devastadas con el objetivo de dar alojamiento a quienes llegaban del entorno rural a la ciudad. Con el paso del tiempo, el deterioro de los inmuebles obligó a su demolición, lo que inició un proceso de remodelación y renovación del barrio en cuatro fases.
Este proceso culmina ahora con la edificación de estas dos promociones, Olivos 3 y Olivos 4, situadas en las calles de San Fulgencio y San Timoteo. En la promoción Olivos 3 se han levantado 19 pisos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, divididos con las siguientes características: cinco de dos dormitorios, 13 de tres y uno de cuatro.
Olivos 4 cuenta con 48 viviendas: dos de un dormitorio; 14, de dos; 26, de tres y seis, de cuatro, dos de ellas adaptadas a personas con movilidad reducida y situadas en la planta baja. Los futuros inquilinos de estas nuevas promociones nunca pagarán por sus pisos más del 30% de los ingresos de la unidad familiar.
En cuanto a la financiación, Olivos 3 ha contado con una inversión íntegramente municipal de más de 5 millones de euros, incluyendo el valor del suelo. Olivos 4 supone una dotación económica que supera los 10 millones de euros, de los que 8,2 los ha aportado el Ayuntamiento de Madrid y el resto proceden de fondos Next Generation de la Unión Europea, fruto del acuerdo entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la Comunidad de Madrid y el Consistorio.
Las viviendas de Olivos 3 y Olivos 4 disponen de certificado de eficiencia energética A, ya que incluyen aislamiento térmico en la fachada (SATE), carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, aerotermia y calefacción centralizada mediante suelo radiante y refrescante.
Todo esto permitirá a sus futuros inquilinos conjugar el confort habitacional durante todo el año, con un importante ahorro en sus facturas de electricidad. Además, ambas promociones cuentan con paneles fotovoltaicos instalados en la cubierta, que asegurarán el suministro eléctrico de las zonas comunes del edificio.
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